🌿 Propriedade Rural com Granja de Suínos à Venda – Peritiba/SC

📍 Localização estratégica: Comunidade de Caravágio, a apenas 1,8 km da Rodovia SC 390.

🐖 Negócio Rural com Alta Rentabilidade!

Excelente área rural com 120.000m² (12 hectares), estrutura completa para produção de suínos e moradia confortável. Parceria ativa com a BRF, capacidade para 1.400 suínos em fase de terminação.

✅ Destaques da Propriedade:

• Área total: 12 hectares
• Área da granja/benfeitorias: ~1 hectare
• Pastagens com piquetes: ~4,5 hectares (ótimo para gado)
• Plantio agrícola diversificado: ~3,5 hectares
• Eucaliptos com 16 anos: ~1,5 hectares
• Área de preservação legal mantida conforme legislação

🏭 Estrutura da Granja:

• 2 módulos com ~1.600m² construídos
• Capacidade: 1.400 suínos em terminação
• Silos para até 35 toneladas de ração
• 3 esterqueiras cobertas em excelente estado
• Cisterna seminova com 400.000 litros (captação dos telhados)

🏡 Benfeitorias Adicionais:

• Casa mista ~130m² – semi mobiliada
• (4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e demais dependências)
• Galpão/deposito ~110m²
• Outras construções de apoio

💧 Infraestrutura & Recursos Naturais:

• Energia elétrica bifásica
• Rede de água comunitária
• Fontes de água natural
• Divisas com dois riachos naturais
• Estrada asfaltada até a entrada da propriedade

💰 Investimento Ideal para Produção e Moradia!

Propriedade pronta para seguir produzindo, com estrutura consolidada, fácil acesso e grande potencial de rentabilidade.

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👉 Odimar Berno – CRECI SC 44291

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